ديسمبر 1, 2024
تعتبر جزيرة مالطا واحدة من الخيارات القليلة للحصول على مميزات الإقامة في دولة تابعة للاتحاد الأوروبي، وبالتالي يفضلها الكثير من الأشخاص الأثرياء الذين يسعون للحصول على إقامة ثانية في عالم مليء بالتهديدات غير المتوقعة.
ولكن من الواضح أن بداية عام 2025 ستجلب معها العديد من التغيرات فيما يخص شروط الحصول على الإقامة. تهدف تعديلات برنامج الإقامة الدائمة في مالطا في الأساس إلى جعل عملية التحقق من أهلية المتقدمين أسرع وأكثر كفاءة، مع توفير مزايا إضافية للراغبين في الحصول على الإقامة. ومع ذلك، فإن هذه التعديلات ستترافق مع زيادة في التكاليف بالنسبة للمستثمرين وعائلاتهم. يمكنك متابعة قراءة المقال للحصول على تفاصيل أكثر حول هذه التغييرات القادمة.
ما هي تعديلات برنامج الإقامة الدائمة في مالطا لعام 2025؟
زيادة متطلبات التمويل العقاري:
إن واحدة من أهم التعديلات التي هي في طريقها للتنفيذ في عام 2025 هي زيادة الحد الأدنى للاستثمار العقاري، حيث سيرتفع الحد الأدنى لشراء العقار إلى 375.000 يورو في جزيرتي مالطا أو جوزو ( كانت التكلفة في السابق تبلغ 300.000 يورو للمناطق الجنوبية من مالطا و350.000 يورو لبقية جزيرة مالطا). كما سترتفع أسعار الإيجارات السنوية بشكل كبير لتصل إلى 14.000 يورو.
قيود جديدة على التابعين:
مع بدء تطبيق التعديلات في 2025، ستتغير القواعد الخاصة بالأشخاص التابعين للمتقدم الرئيسي،حيث يمكن للمتقدمين فقط ضم أبنائهم المعالين ممن لا تتجاوز أعمارهم الـ 29 عامًا وأن يكونوا غير المتزوجين وما زالوا تحت مسؤولية المتقدم الرئيسي.
كذلك ستبلغ الرسوم المطلوبة لكل تابع للحصول على الإقامة في مالطا اعتبارًا من 2025 نحو 10.000 يورو، منها 5.000 يورو غير قابلة للاسترداد. وستكون هذه الرسوم إلزامية لجميع التابعين المعتمدين مثل الآباء والأجداد والأبناء والزوجات.
رفع قيمة الحد الأدنى للأصول المالية:
تشترط تعديلات برنامج الإقامة في مالطا لعام 2025 على المتقدمين أن يقدم المستثمر ما يفيد امتلاكه لأصول مالية بقيمة 500.000 يورو، منها 150.000 يورو على الأقل من الأصول المالية السائلة للحصول على الإقامة، كمايوفر البرنامج خيار أخر يشمل تقديم ما يعادل 675,000 يورو من إجمالي الأصول، على أن يكون لدى المتقدم مبلغ 75.000 يورو كأموال نقدية، وهو ما يؤكد أن الحدود السابقة كانت أكثر مرونة.
تتجه نصائح معظم الخبراء المتخصصين في مجال الحصول على الإقامة في مقابل الاستثمار إلى حث المستثمرين المهتمين بالاستفادة من مزايا الإقامة في مالطا باستغلال الفرصة التي لا تزال متاحة حتى نهاية عام 2024، حيث يتضح مما ذكرنا في هذا المقال أن الرسوم الحالية تمثل تكلفة أقل نسبيا من تلك التي سيتم العمل بها بحسب تعديلات عام 2025. ومع ذلك، فإن التعديلات التي تشمل زيادة أسعار العقارات والمتطلبات المالية وفرض الرسوم الجديدة على التابعين تشير إلى رغبة مالطا في وجود المستثمرين الأقوياء، وهو ما سيؤدي بدوره إلى تحسين الظروف الاقتصادية في البلاد.
على الرغم من الزيادة في أسعار العقارات والمتطلبات المالية الجديدة، فإن تعديلات برنامج الإقامة الدائمة في مالطا لعام 2025 سترافقها بالتأكيد مكاسب استثنائية، والتي من أهمها إمكانية الحياة في دولة مستقرة ناطقة بالإنجليزية، والحصول على تأشيرة سفر مجانية لدول منطقة الشنجن، وأيضا الاستمتاع بجودة الحياة في وسط الطبيعة والاستفادة من النظام الضريبي المثالي وغيرها الكثير من المميزات.
